NEU im Angebot: 2 Büroräume inkl. eigenem Eingang und Stellplatz!

97072 Würzburg, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    89219
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    97072 Würzburg
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    5
  • Bürofläche ca.
    50 m²
  • Gesamtfläche ca.
    50 m²
  • Fläche von
    50 m²
  • Teilbar ab
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    01.01.2024
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Kaltmonatsmieten inkl. MwSt.
    Die Provision ist mit Mietvertragsunterzeichnung verdient und fällig.
  • Kaution
    2000
  • Kaltmiete
    670,00 EUR
  • Nebenkosten
    180,00 EUR
  • Warmmiete
    850,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Satteldach

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

NEU im Angebot: 2 Büroräume in Bürogemeinschaft!

Vermietet werden in einem Wohn- und Geschäftshaus zwei Büroräume mit eigenem Eingang und zwei Stellplätzen im Erdgeschoß - bzw. Hochparterre. Die Immobilie befindet sich in der Randersackerer Straße in der Würzburger Sanderau.
Die Etage teilen Sie sich mit einer Finanzkanzlei. Küche und Toilette sind gemeinschaftlich mit den Nachbarn aus dem Erdgeschoß zu nutzen. Die Stellplätze befinden sich hintereinander im Hof.

Zielgruppe:

Bürobetrieb
Kosmetikstudio

WICHTIG: Bitte senden Sie uns im ersten Schritt Ihre Kontaktdaten (Name, Tel., E-Mail etc.) über das Kontaktformular (rechte Seite) zu. Wir werden Sie direkt für einen Besichtigungstermin per Mail oder Telefon kontaktieren. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

Aufgrund der großen Nachfrage kann es zu Verzögerungen kommen. Schreiben Sie mir bitte zur Kontaktaufnahme eine Mail. Ich werde Sie innerhalb von 48 Stunden kontaktieren. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ausstattung

# 2 Räume
# Laminatboden
# Außenwerbung möglich
# Mitnutzung Küche und WC
# Lampen gehören zur Einrichtung
# Möbel gehören zur Einrichtung

Sonstige Informationen

Mieterzielgruppen:
# Bürobetrieb
# Kosmetikstudio

#Bitte keine Anfragen von WG's!

# Leider keine Tierhaltung möglich.

Zur weiteren Bearbeitung und für die Bewerbung benötigen wir folgende Unterlagen:

a) Den ausgefüllten "Bewerbungsbogen" [siehe PDF-Datei "Mietangebot"]
b) Kopie Ihrer letzten Gehaltsabrechnung
c) Aktuelle Schufa-Auskunft

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Der Makler und das Maklerbüro übernehmen hierfür keine Haftung.

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Dann sprechen Sie mit uns 0931-99174050.

Lage

Überzeugen Sie sich selbst von der Lage in der Randersackerer Straße - Würzburg.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Kurze Wege zur B19, sowie B13 und zu den umliegenden Autobahnen.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur zwei Gehminuten entfernt. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist ebenfalls nur 2-3 Gehminuten entfernt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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Christopher Pfeiffer und Stephan Wohner

Wohner & Pfeiffer Immobilien GbR

Dr.-Maria-Probst-Str. 1

97082 Würzburg

Telefon +49 931 99 17 40 50

Telefax +49 931 99 17 40 59

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