NEU im Angebot: Drei Büroetagen in der Augustinerstraße ab sofort zu vermieten!
97070 Würzburg, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameImmobilienmakler Christopher Pfeiffer
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FirmaWohner & Pfeiffer Immobilien GbR
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AdresseDr.-Maria-Probst-Straße 1
97082 Würzburg -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID89226
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse97070 Würzburg
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Lage1a
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Etage1
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Etagen im Haus3
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Bürofläche ca.690 m²
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Gesamtfläche ca.690 m²
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Fläche von690 m²
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Zimmer27
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Separate WC6
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Zustandnach Vereinbarung
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ProvisionspflichtigJa
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Mieterprovision (gewerblich)3,57 Kaltmonatsmieten zzgl. MwSt.
Die Provision ist mit Mietvertragsunterzeichnung verdient und fällig. -
Kaution25.200
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Kaltmiete8.400,00 EUR
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Nebenkosten pro m² ab2,50 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ barrierefrei
- ✓ DV-Verkabelung
- ✓ Flachdach
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Räume veränderbar
- ✓ Separates WC
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
NEU im Angebot:
Drei Büroetagen mitten im Herzen der Stadt stehen ab sofort für Ihr Unternehmen zur Anmieten bereit.
Die Etagen teilen sich wie folgt auf:
1. Obergeschoß ca. 265 m²
2. Obergeschoß ca. 214 m²
3. Obergeschoß ca. 214 m²
Die Etagen sind bequem per Aufzug oder durch ein helles, geräumiges Treppenhaus erreichbar.
Die Raumaufteilung soll nach Möglichkeit bestehen bleiben, geringe Änderungen und Erneuerung von Decken- und Wandanstrichen können nach Vereinbarung umgesetzt werden.
Angestrebt wird ein langfristiges Mietverhältnis. Die Vorstellung der Eigentümer betragen mind. 5 Jahre + 5 Jahre Option auf Verlängerung.
Es ist denkbar die Etagen auch einzeln zu vermieten.
WICHTIG: Bitte senden Sie uns im ersten Schritt Ihre Kontaktdaten (Name, Tel., E-Mail etc.) über das Kontaktformular (rechte Seite) zu. Wir werden Sie direkt für einen Besichtigungstermin per Mail oder Telefon kontaktieren. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.
Aufgrund der großen Nachfrage kann es zu Verzögerungen kommen. Schreiben Sie mir bitte zur Kontaktaufnahme eine Mail. Ich werde Sie innerhalb von 48 Stunden kontaktieren. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Ausstattung
# ingesamt 27 Räume verteilt auf drei Etagen
# Kochgelegenheiten sind möglich
# auf jeder Etage getrennte Damen- und Herren WC-s
# Parkettböden
# Laminatböden
# Vorrichtung für EDV-Verkabelung vorhanden
Sonstige Informationen
Mieterzielgruppen:
# Kanzleien
# Bürobetriebe
# Praxisbetriebe
Zur weiteren Bearbeitung und für die Bewerbung benötigen wir folgende Unterlagen:
a) Den ausgefüllten "Bewerbungsbogen" [siehe PDF-Datei "Mietangebot"]
b) Kopie Ihrer letzten Gehaltsabrechnung
c) Aktuelle Schufa-Auskunft
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Der Makler und das Maklerbüro übernehmen hierfür keine Haftung.
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Dann sprechen Sie mit uns 0931-99174050.
Lage
Überzeugen Sie sich selbst von der zentralen Lage in der Augustinerstraße, Würzburg.
Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur zwei Gehminuten zu Fuß entfernt.
Parkmöglichkeiten für Kunden, Mandanten oder Patienten befinden sich fußläufig erreichbar.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Wohner & Pfeiffer Immobilien GbR
Dr.-Maria-Probst-Str. 1
97082 Würzburg
Telefon +49 931 99 17 40 50
Telefax +49 931 99 17 40 59
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