NEU im Angebot: Drei Büroetagen in der Augustinerstraße ab sofort zu vermieten!

97070 Würzburg, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    89226
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    97070 Würzburg
  • Lage
    1a
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Bürofläche ca.
    690 m²
  • Gesamtfläche ca.
    690 m²
  • Fläche von
    690 m²
  • Teilbar ab
    214 m²
  • Zimmer
    27
  • Separate WC
    6
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Kaltmonatsmieten zzgl. MwSt.
    Die Provision ist mit Mietvertragsunterzeichnung verdient und fällig.
  • Kaution
    25.200
  • Kaltmiete
    8.400,00 EUR
  • Nebenkosten pro m² ab
    2,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ barrierefrei
  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Flachdach
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Räume veränderbar
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

NEU im Angebot:

Drei Büroetagen mitten im Herzen der Stadt stehen ab sofort für Ihr Unternehmen zur Anmieten bereit.
Die Etagen teilen sich wie folgt auf:

1. Obergeschoß ca. 265 m²
2. Obergeschoß ca. 214 m²
3. Obergeschoß ca. 214 m²

Die Etagen sind bequem per Aufzug oder durch ein helles, geräumiges Treppenhaus erreichbar.
Die Raumaufteilung soll nach Möglichkeit bestehen bleiben, geringe Änderungen und Erneuerung von Decken- und Wandanstrichen können nach Vereinbarung umgesetzt werden.

Angestrebt wird ein langfristiges Mietverhältnis. Die Vorstellung der Eigentümer betragen mind. 5 Jahre + 5 Jahre Option auf Verlängerung.

Es ist denkbar die Etagen auch einzeln zu vermieten.

WICHTIG: Bitte senden Sie uns im ersten Schritt Ihre Kontaktdaten (Name, Tel., E-Mail etc.) über das Kontaktformular (rechte Seite) zu. Wir werden Sie direkt für einen Besichtigungstermin per Mail oder Telefon kontaktieren. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

Aufgrund der großen Nachfrage kann es zu Verzögerungen kommen. Schreiben Sie mir bitte zur Kontaktaufnahme eine Mail. Ich werde Sie innerhalb von 48 Stunden kontaktieren. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ausstattung

# ingesamt 27 Räume verteilt auf drei Etagen
# Kochgelegenheiten sind möglich
# auf jeder Etage getrennte Damen- und Herren WC-s
# Parkettböden
# Laminatböden
# Vorrichtung für EDV-Verkabelung vorhanden

Sonstige Informationen

Mieterzielgruppen:
# Kanzleien
# Bürobetriebe
# Praxisbetriebe

Zur weiteren Bearbeitung und für die Bewerbung benötigen wir folgende Unterlagen:

a) Den ausgefüllten "Bewerbungsbogen" [siehe PDF-Datei "Mietangebot"]
b) Kopie Ihrer letzten Gehaltsabrechnung
c) Aktuelle Schufa-Auskunft

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Der Makler und das Maklerbüro übernehmen hierfür keine Haftung.

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Dann sprechen Sie mit uns 0931-99174050.

Lage

Überzeugen Sie sich selbst von der zentralen Lage in der Augustinerstraße, Würzburg.

Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur zwei Gehminuten zu Fuß entfernt.
Parkmöglichkeiten für Kunden, Mandanten oder Patienten befinden sich fußläufig erreichbar.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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Christopher Pfeiffer und Stephan Wohner

Wohner & Pfeiffer Immobilien GbR

Dr.-Maria-Probst-Str. 1

97082 Würzburg

Telefon +49 931 99 17 40 50

Telefax +49 931 99 17 40 59

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