Nur 78 Stufen für einen unverbaubaren Blick! EFH mit Wärmepumpe ab 01.04.2024 zu mieten!

97076 Würzburg, Einfamilienhaus zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    89270
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    97076 Würzburg
  • Lage
    Stadtteil
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    4 m²
  • Grund­stück ca.
    840 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    10
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1956
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    01.04.2024
  • Kaution
    1980
  • Kaltmiete
    990,00 EUR
  • Nebenkosten
    110,00 EUR
  • Warmmiete
    1.100,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

NEU im Angebot:
Gepflegtes und laufend modernisiertes Einfamilienhaus in Lengfeld ab dem 01.04.2024 zu mieten!
Das Einfamilienhaus verfügt über 6 Zimmer, 2 Badezimmer mit Wanne und Fenster, sowie einer Wohnküche. Es ist vollständig unterkellert.
In den letzten Jahren wurden die Fenster (2002) ausgetauscht, die Außenfassade wurde mit einem Wärmedämmverbundsystem gedämmt, zuletzt wurde die Heizung im Jahr 2022 mit einer Wärmepumpe ersetzt.
Die kleine Einzelgarage (möglicherweise passen moderne Fahrzeuge nicht in die Garage) rundet das Angebot als Unterstellmöglichkeit für Fahrräder/ Kinderwägen ab.

Bitte sehen Sie von WG-Anfragen ab!

WICHTIG: Bitte senden Sie uns im ersten Schritt Ihre Kontaktdaten (Name, Tel., E-Mail etc.) über das Kontaktformular (rechte Seite) zu. Wir werden Sie direkt für einen Besichtigungstermin per Mail oder Telefon kontaktieren. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

Aufgrund der großen Nachfrage kann es zu Verzögerungen kommen. Schreiben Sie mir bitte zur Kontaktaufnahme eine Mail. Ich werde Sie innerhalb von 48 Stunden kontaktieren. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ausstattung

# 2 Wohnetagen
# Terrasse im großen Gaten
# Balkon von der Küche aus begehbar
# Gartennutzung möglich!
# 1 Schlafzimmer
# 1 Wohnzimmer
# 1 Esszimmer
# 3 Kinderzimmer
# 2 x Badezimmer mit Wanne und Fenster
# Laminat- und Fliesenboden
# Abstellraum im EG und DG
# voll unterkellert
# 1 kleine Einzelgarage
# Heizung = Wärmepumpe (die Heizkosten sind in NICHT den Betriebskostenvorauszahlungen enthalten! Sie melden sich selbst bei Ihrem Versorger an)
# Hausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst wird von den Bewohnern ausgeführt!

Sonstige Informationen

Mieterzielgruppen:
# Familie mit einem Kind
# Paare

# Bitte keine Anfragen von WG's!

# Leider keine Tierhaltung möglich.

Zur weiteren Bearbeitung und für die Bewerbung benötigen wir folgende Unterlagen:

a) Den ausgefüllten "Bewerbungsbogen" [siehe PDF-Datei "Mietangebot"]
b) Kopie Ihrer letzten Gehaltsabrechnung
c) Aktuelle Schufa-Auskunft

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Der Makler und das Maklerbüro übernehmen hierfür keine Haftung.

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Dann sprechen Sie mit uns 0931-99174050.

Lage

Überzeugen Sie sich selbst von der Lage im Steinbruchweg in Würzburg-Lengfeld.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Ihrer Nähe. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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Christopher Pfeiffer und Stephan Wohner

Wohner & Pfeiffer Immobilien GbR

Dr.-Maria-Probst-Str. 1

97082 Würzburg

Telefon +49 931 99 17 40 50

Telefax +49 931 99 17 40 59

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