!!! VERKAUFT !!! Seltene Gelegenheit: 1-Zi-Apartmenthaus mit Terrasse, Garten und Einzelgarage!

97209 Veitshöchheim, Apartment zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    89214
  • Objekttypen
    Apartment, Wohnung
  • Adresse
    97209 Veitshöchheim
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    24 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Gartenfläche ca.
    200 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1953
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
    Die Provision ist bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages sofort zahlbar und fällig. Die Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    98.600 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

NEU im Angebot: Bezugsfreie 1-ZW mit Balkon und Einzelgarage in Veitshöchheim! Die Wohnfläche beträgt ca. 24 m². Das Apartment verfügt über eine Wohnküche, ein Badezimmer und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Zudem wurde im Jahr 2005 ein Abstellraum/ Kelleraum in den Hang eingebaut (Baugenehmigung liegt vor) dieser ist nicht beheizt und bietet keine 2 Meter Raumhöhe. Das Apartment verfügt über einen großzügigen Garten und eine Terrasse die nach Süden hin ausgerichtet ist. Die Einzelgarage unter dem Apartment rundet das Angebot ab.

Sichern Sie sich dieses attraktive Angebot in Veitshöchheim noch heute. Die Wohnung ist im Endeffekt ein Einfamilienwohnhaus, Sie können direkt selbst einziehen oder sich einen neuen Mieter suchen. Die Kaltmiete könnte mit € 400,- zzgl. € 50,- für die Einzelgarage betragen. Die Einzelgarage ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung und rundet das attraktive Angebot ab.

Da es sich um ein kleines Apartmenthaus handelt gibt es keine Hausverwaltung und auch keine Jahresabrechnungen, keine Protokolle oder ähnliches.

Ein ausführliches Exposé sowie weitere Unterlagen zu diesem tollen Objekt erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch in unseren Geschäftsräumen.

Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit dem Objektleiter Herrn Christopher Pfeiffer unter 0931-99174057 oder Mobil unter 0173-3230168.

Ausstattung

# Leben wie im Einfamilienhaus!
# 1. Obergeschoss
# Balkon
# Teppichboden
# Badezimmer mit Wanne
# Waschmaschinenanschluß in der Garage
# Einzelgarage im Kaufpreis enthalten
# Dachbodenanteil statt Kelleranteil
# Baujahr des Anwesens: 1953
# Hausreinigung und Winterdienst wird vom künftigen Erwerber ausgeführt!
# Mieteinnahmen ca. 5.400,00 € pro Jahr möglich oder direkt selbst einziehen!
# Gasetagenheizung (Gasleitung aktuell nicht angeschlossen!)

Sonstige Informationen

Ein ausführliches Exposé sowie weitere Unterlagen zu diesem tollen Objekt erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch in unseren Geschäftsräumen.

Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit dem Objektleiter Herrn Christopher Pfeiffer unter 0931-99174057 oder Mobil unter 0173-3230168.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Der Makler und das Maklerbüro übernehmen hierfür keine Haftung.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann rufen Sie uns an unter 0931-99174050.

Lage

Überzeugen Sie sich selbst von der schönen Lage im Veitshöchheimer Birkental. Die Wohnung befindet sich in der Sendelbachstraße 9. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen (Grundschule, Mittelschule, Gymnasium) und diverse Freizeiteinrichtungen sind direkt im Ort. Die Bushaltestelle befindet sich nur zwei Gehminuten vom Objekt entfernt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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Christopher Pfeiffer und Stephan Wohner

Wohner & Pfeiffer Immobilien GbR

Dr.-Maria-Probst-Str. 1

97082 Würzburg

Telefon +49 931 99 17 40 50

Telefax +49 931 99 17 40 59

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