NEU IM ANGEBOT: Schöner Wohnen in Würzburg-Frauenland, Barbarastraße 22a

Beschreibung

WOHNEN „AM MÖNCHBERG“
Attraktive Neubau-Wohnung in Würzburg-Frauenland!

In zentraler Lage in Würzburg-Frauenland in der Barbarastraße 22 wurde im Jahr 2017 die Wohnanlage „AM MÖNCHBERG“ gebaut.

Das Bauvorhaben der Firma RIEDEL BAU besteht aus zwei Gebäuden, in denen 18 attraktive 2- und 3-Zimmer-Stadtwohnungen gebaut worden sind.

Zur Vermietung kommt die 3-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss mit Balkon.

Der Besichtigungstermin ist am Dienstag, 05.Dezember eingeplant. Schreiben Sie eine Mail und fragen Sie nach der Uhrzeit.

Zielgruppe:
# Single, Paar und Familie mit Kind.
# Keine WG möglich.
# Hundehaltung leider nicht möglich.

Im Anhang dieser Werbung finden Sie ein pdf-Dokument mit dem Namen "Mietangebot".

Ausstattung

Das fünfgeschossige Vorderhausgebäude schließt die Baulücke zur Barbarastraße; im rückwärtigen Teil des Grundstücks entsteht ein zweites, dreigeschossiges Wohngebäude mit der Hausnummer 22a.

Alle 18 Stadtwohnungen haben einen nach SÜDEN ausgerichteten Balkon bzw. eine Terrasse mit Gartenanteil.

Hier einige Ausstattung-Highlights:
# Video-Gegensprechanlage
# 3-fach Isolierverglasung nach EnEV-Berechnung
# Wärmedämmverbundsystem mit Wohnraumlüftungsystem
# Gas-Brennwert-Heizkessel mit Solar-Warmwasseraufbereitung und Heizungsunterstützung
# Fußbodenheizung (zusätzlich: Handtuchheizkörper im Badezimmer)
# Hochwertige Sanitärausstattung von „Villeroy & Boch“ und „Friedrich Grohe“, bodengleich geflieste Dusche
# Alle Wand-/Deckenflächen werden tapeziert und gestrichen
# elektrische Rollläden/Raffstore
# Wohnungseingangstüren mit Türspion und 3-fach Verriegelung
# Türen mit Durchgangshöhe von ca. 2,10 m
# Kellerabteile mit Schalter und Steckdose
# TV-Sat-Anlage
# Balkone/Terrassen mit Leuchte und Steckdose (Terrassen zusätzlich mit frostsicherem Außenwasserhahn)

Sonstige Informationen

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Der Makler und das Maklerbüro übernehmen hierfür keine Haftung.

WOHNER & Pfeiffer IMMOBILIEN:
1993 hat Stephan Wohner seine erste Immobilie vermittelt. Seitdem steckt in jedem Vermittlungsauftrag unsere ganze Erfahrung und unser Anspruch an Qualität.
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