NEU im Angebot: Großzügige 3,5-ZW mit EBK, Sonnenterrasse und Garage in Lengfeld ab 01.05.2024!

97076 Würzburg, Terrassenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    88981
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    97076 Würzburg
  • Lage
    Stadtteil
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1985
  • Zustand
    gepflegt
  • Garage
    Stellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.05.2024
  • Kaution
    2300,00 €
  • Kaltmiete
    1.080,00 EUR
  • Nebenkosten
    350,00 EUR
  • Warmmiete
    1.500,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    05.03.2021
  • Gültig bis
    05.03.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1985
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    218,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 218,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

NEU im Angebot: Großzügige 3,5-ZW mit Terrasse, Balkon und Einzelgarage in Lengfeld ab 01.05.2024 beziehbar! Die Wohnung verfügt über eine Küche inkl. EBK, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer zzgl. Esszimmer, eine Terrasse, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer, sowie ein separates Gäste-WC mit Fenster. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß eines kleinen Dreifamilienhauses. Die geräumige Einzelgarage rundet das Angebot ab.

BITTE BEACHTEN: Im Jahr 2023 wurde eine neue Vaillant-Gasheizung verbaut, welche sicherlich weniger Energie verbraucht als die vorherige Heizung auf deren Basis die Höhe der Betriebskosten verrechnet wurden.

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WICHTIG: Bitte senden Sie uns im ersten Schritt Ihre Kontaktdaten (Name, Tel., E-Mail etc.) über das Kontaktformular (rechte Seite) zu. Wir werden Sie direkt für einen Besichtigungstermin per Mail oder Telefon kontaktieren. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

Aufgrund der großen Nachfrage kann es zu Verzögerungen kommen. Schreiben Sie mir bitte zur Kontaktaufnahme eine Mail. Ich werde Sie innerhalb von 48 Stunden kontaktieren. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ausstattung

# Erdgeschoss (ohne Aufzug)
# Terrasse Süden
# Balkon vom Schlafzimmer und Kinderzimmer aus
# Gartennutzung möglich!
# 1 Schlafzimmer
# 1 Wohnzimmer
# 1 Esszimmer
# 1 Kinderzimmer
# Badezimmer mit Dusche und Fenster
# Gäste WC mit Fenster
# Fliesenboden
# teilw. neuer Design-Vinylboden
# Abstellraum in der Wohnung
# Kellerabteil
# 1 Einzelgarage
# Kabelfernsehen (nicht in den NK enthalten)
# Stellenweise Fußbodenheizung (Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad, Gäste WC und Diele)
# Zentralheizung (die Heizkosten sind in den Betriebskostenvorauszahlungen bereits enthalten und werden einmal jährlich abgerechnet!)
# Der Wohnungsstrom wird vom Vermieter beim Versorger angemeldet und ist bereits in den monatlichen Betriebskostenvorauszahlungen enthalten, eine jährliche Abrechnung erfolgt!
# Hausreinigung und Winterdienst wird im Turnus von den Bewohnern ausgeführt!

Sonstige Informationen

Mieterzielgruppen:
# Familie mit einem Kind
# Paare

# Bitte keine Anfragen von WG's!

# Leider keine Tierhaltung möglich.

Zur weiteren Bearbeitung und für die Bewerbung benötigen wir folgende Unterlagen:

a) Den ausgefüllten "Bewerbungsbogen" [siehe PDF-Datei "Mietangebot"]
b) Kopie Ihrer letzten Gehaltsabrechnung
c) Aktuelle Schufa-Auskunft

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Der Makler und das Maklerbüro übernehmen hierfür keine Haftung.

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Dann sprechen Sie mit uns 0931-99174050.

Lage

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Dr.-Maria-Probst-Str. 1

97082 Würzburg

Telefon +49 931 99 17 40 50

Telefax +49 931 99 17 40 59

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