Eckdaten

Beschreibung

Zum Verkauf kommt ein gepflegtes Einfamilienhaus in Remlingen mit Garage und Stellplatz.
Die Grundstücksgröße beträgt 1.023 m2.

Das Haus wurde 1980 errichtet; 1985 wurde das Dachgeschoss ausgebaut.
Es handelt sich um ein Fertighaus der Firma Streif, Modell Neckermann-Komfort.
Schon damals wurde beim Ausbau NICHT die Asbestzementplatten, sondern hochwertige Holzwollebauplatten verwendet!
Die Firma Streif wurde 1929 gegründet und existiert bis heute: Informationen zur Firmengeschichte finden Sie unter https://www.streif.de

Im Jahr 2004 wurde die neue Ölzentralheizung (Marke Buderus) eingebaut.
Ebenfalls im Jahr 2004 wurde das gedämmt und neu eingedeckt.
Die Bäder und das Gäste-WC wurden 2010 modernisiert.
Weiterhin wurde eine Wasser-Entkalkungsanlage 2021 installiert.
Das Haus, die Garage, sowie die Fenster und weitere Holzanbauteile wurden im Jahr 2019 neu gestrichen.
Die Dachliegefenster und die Markise sind neuwertig.

Das Haus bietet Iim Erdgeschoss ein Wohnzimmer, daneben die Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und noch ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss vervollständigen zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer dieses empfehlenswerte Angebot.
Die Fläche der Terrasse wurde NICHT in die Wohnflächenberechnung eingerechnet.

Ein ausführliches Exposé sowie weitere Unterlagen zu diesem tollen Objekt erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch in unseren Geschäftsräumen.

Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit dem Objektleiter Herrn Christopher Pfeiffer unter 0931-99174057 oder Mobil unter 0173-3230168. Bitte überprüfen Sie bereits vor dem Gesprächstermin Ihre Finanzierungsmöglichkeiten. Gerne empfehlen wir Ihnen hierzu eine unabhängige Finanzierungsberatung.

WICHTIG: Bitte senden Sie uns im ersten Schritt Ihre Kontaktdaten (Name, Tel., E-Mail etc.) über das Kontaktformular (rechte Seite) zu. Wir werden Sie direkt für einen Besichtigungstermin per Mail oder Telefon kontaktieren. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

Aufgrund der großen Nachfrage kann es zu Verzögerungen kommen. Schreiben Sie mir bitte zur Kontaktaufnahme eine Mail. Ich werde Sie innerhalb von 48 Stunden kontaktieren. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Fläche

Preis

Vertragsgrundlage unserer Leistung sind unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Dies ist der aktuelle Angebotskaufpreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotskaufpreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten dieser Art auch steigen kann.

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ausstattung

Siehe ausführliche Foto-Dokumentation.

Energie

Sonstiges

Ein ausführliches Exposé sowie weitere Unterlagen zu diesem Objekt erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch in unseren Geschäftsräumen.

Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit dem Objektleiter Herrn Stephan Wohner unter 0931-99174052 oder Mobil unter 0171-9969542. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten).

Der Makler und das Maklerbüro übernehmen hierfür keine Haftung.

SIE WOLLEN IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN ODER VERMIETEN? Dann sprechen Sie mit uns 0931-99174050.

Mit über 31 Jahren Erfahrung im regionalen Immobiliengeschäft ist WOHNER und Pfeiffer IMMOBILIEN Ihr Spezialist für die Vermietung und den Verkauf von Wohnungen, Ein-/Mehrfamilienhäusern, Grundstücken und Gewerbeobjekten.
Seit der Firmengründung haben wir im regionalen Markt weit über 1.100 Gebrauchtimmobilien vermittelt und über 75 Neubau-Wohnanlagen entwickelt und vermarktet.

Copyright: Das Kopieren von Texten und Bildern ist nur mit schriftlicher Genehmigung erlaubt.

Bilder

Lage

Remlingen ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Würzburg und Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Helmstadt.



Der Markt ist ein landwirtschaftlich geprägter Wohnort im Einzugsbereich der Städte Würzburg, Marktheidenfeld und Wertheim.



Remlingen liegt im Landkreis Würzburg an der B 8.



Weitere Infos finden Sie unter https://www.remlingen.de/

Karte

Kastanienallee 7, 97280 Remlingen

Herr Stephan Wohner

Wohner & Pfeiffer Immobilien GbR

Webseite	http://www.wohner-pfeiffer.de
Telefonnummer	+49 931 9917 4052
Mobilnummer	+49 171 9969542
E-Mail-Adresse	sw@wohner-pfeiffer.de
Adresse	Dr.-Maria-Probst-Straße 1, 97082 Würzburg