Eckdaten
| Immobilientyp | Büro |
|---|---|
| Letzte Modernisierung / Sanierung | 2024 |
| Nebenkosten | 670 € |
| Kaution | 7155 |
| Kaltmiete | 2.385 € |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Objektzustand | Nach Vereinbarung |
| Qualität der Ausstattung | Normal |
Beschreibung
NEU im Angebot:
Der Mietpreis von € 9,-/ m² bezieht sich auf die unsanierten und unrenovierten Flächen. Bei Umbau-, Sanierung- oder Renovierung durch die Eigentümer muss ein entsprechender Mietpreisaufschlag verhandelt werden.
Drei Büroetagen mitten im Herzen der Stadt stehen ab sofort für Ihr Unternehmen zur Anmietung bereit.
Die Etagen teilen sich wie folgt auf:
1. Obergeschoß ca. 265 m²
2. Obergeschoß ca. 217 m²
3. Obergeschoß ca. 214 m²
Die Etagen sind bequem per Aufzug oder durch ein helles, geräumiges Treppenhaus erreichbar.
Die Raumaufteilung soll nach Möglichkeit bestehen bleiben, Umbauarbeiten nach Mieterwünschen sind dennoch durchaus denkbar.
Aktuell sind noch alle drei Etagen verfügbar und Sie können eine für sich passende wählen!
Angestrebt wird ein langfristiges Mietverhältnis. Die Vorstellung der Eigentümer betragen mind. 5 Jahre + 5 Jahre Option auf Verlängerung.
Es ist denkbar die Etagen auch einzeln zu vermieten.
WICHTIG: Bitte senden Sie uns im ersten Schritt Ihre Kontaktdaten (Name, Tel., E-Mail etc.) über das Kontaktformular (rechte Seite) zu. Wir werden Sie direkt für einen Besichtigungstermin per Mail oder Telefon kontaktieren. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.
Aufgrund der großen Nachfrage kann es zu Verzögerungen kommen. Schreiben Sie mir bitte zur Kontaktaufnahme eine Mail. Ich werde Sie innerhalb von 48 Stunden kontaktieren. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Fläche
| Büro- / Praxisfläche | ca. 265 m² |
|---|---|
| Zimmer | 27 |
Ausstattung
# ingesamt 27 Räume verteilt auf drei Etagen
# Kochgelegenheiten sind möglich
# auf jeder Etage getrennte Damen- und Herren WC-s
# Parkettböden
# Laminatböden
# Vorrichtung für EDV-Verkabelung vorhanden
Energie
| Energieausweis | Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV |
|---|
Sonstiges
Mieterzielgruppen:
# Kanzleien
# Bürobetriebe
# Praxisbetriebe
Zur weiteren Bearbeitung und für die Bewerbung benötigen wir folgende Unterlagen:
a) Den ausgefüllten 'Bewerbungsbogen' [siehe PDF-Datei 'Mietangebot']
b) Kopie Ihrer letzten Gehaltsabrechnung
c) Aktuelle Schufa-Auskunft
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Der Makler und das Maklerbüro übernehmen hierfür keine Haftung.
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Dann sprechen Sie mit uns 0931-99174050.
Bilder
Lage
Überzeugen Sie sich selbst von der zentralen Lage in der Augustinerstraße, Würzburg.
Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur zwei Gehminuten zu Fuß entfernt.
Parkmöglichkeiten für Kunden, Mandanten oder Patienten befinden sich fußläufig erreichbar.
Karte
Augustinerstraße 5, 97070 Würzburg
Herr Christopher Pfeiffer
Wohner & Pfeiffer Immobilien GbR
| Webseite | http://www.wohner-pfeiffer.de |
|---|---|
| Telefonnummer | +49 931 99174057 |
| Mobilnummer | +49 173 3230168 |
| E-Mail-Adresse | cp@wohner-pfeiffer.de |
| Adresse | Dr.-Maria-Probst-Straße 1, 97082 Würzburg |