Eckdaten

Immobilientyp	Wohngrundstück
Erschließung	Unerschlossen
Verfügbar ab	sofort frei

Beschreibung

'Petri Heil' … ideal für Angler und Fischzüchter!

Zum Verkauf kommt das Grundstück mit der Flurnummer 248/1 mit 5.223 m2 Grundstück und einer Wasserfläche von ca. 2.100 m2.

Aktuell ist das Wasser abgelasssen; hierzu ist ein sogenannter 'Mönch' (regulierbares Ablaufwerk) vorhanden. Der Frischwasserzulauf erfolgt über eine Wasserquelle.

Die Einfahrt ist mit Rasengittersteinen gepflastert. Weiterhin ist ein Parkplatz z.B. für Wohnwagen oder Wohnmobil gepfastert.
Es sind mehrere Obstbäume (Birne, Apfel und Nuss) vorhanden.

Darüberhinaus gibt es eine Pergola und einen Steg ins Wasser.

Die anderen Seen werden teilweise durch die Gastronomie zur Karpfenzucht betrieben.

Fläche

Grundstücksfläche	ca. 5223 m²

Preis

Kaufpreis	45.000 €
Grunderwerbsteuer	3,5 %
Maklerprovision	3,57 %
Notarkosten / Grundbucheintrag	2,0 %

Vertragsgrundlage unserer Leistung sind unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Dies ist der aktuelle Angebotskaufpreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotskaufpreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten dieser Art auch steigen kann.

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Der Makler und das Maklerbüro übernehmen hierfür keine Haftung.

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Dann sprechen Sie mit uns 0931-99174050.

Mit über 30 Jahren Erfahrung im regionalen Immobiliengeschäft ist WOHNER & PFEIFFER IMMOBILIEN Ihr Spezialist für die Vermietung und den Verkauf von Wohnungen, Ein-/Mehrfamilienhäusern, Grundstücken und Gewerbeobjekten.
Seit der Firmengründung haben wir im regionalen Markt weit über 1.250 Gebrauchtimmobilien vermittelt und über 70 Neubau-Wohnanlagen entwickelt und vermarktet.

Copyright:

Das Kopieren von Texten und Bildern ist nur mit schriftlicher Genehmigung erlaubt. Alle Fotos: Wohner & Pfeiffer Immobilien

Bilder

Lage

Das Grundstück liegt zwischen Oberscheinfeld und Herpersdorf.

Karte

Ambachergraben 0, 91483 Herpersdorf