Eckdaten
| Immobilientyp | Etagenwohnung |
|---|---|
| Baujahr | 1958 |
| Letzte Modernisierung / Sanierung | 2025 |
| Kaution | 960 |
| Kaltmiete | 480 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Gesamtmiete | 580 € |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Ausstattung | Gehoben |
| Stellplatz | Nicht vorhanden |
Beschreibung
NEU im Angebot: Großzügige 1-ZW mit Balkon und neuer Einbauküche in der Annastraße zu vermieten!
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert, der Fußboden wurde neu verlegt, eine neue Einbauküche eingebracht und die Decken und Wände wurden frisch gestrichen. Der Mietbeginn kann kurzfristig erfolgen. Bevorzugt werden Mietinteressenten die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind.
# Der Energieausweis liegt bereits vor #
WICHTIG: Bitte senden Sie uns im ersten Schritt Ihre Kontaktdaten (Name, Tel., E-Mail etc.) über das Kontaktformular (rechte Seite) zu. Wir werden Sie direkt für einen Besichtigungstermin per Mail oder Telefon kontaktieren. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.
Aufgrund der großen Nachfrage kann es zu Verzögerungen kommen. Schreiben Sie mir bitte zur Kontaktaufnahme eine Mail. Ich werde Sie innerhalb von 48 Stunden kontaktieren. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Fläche
| Wohnfläche | ca. 35 m² |
|---|---|
| Zimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Etage | 1. OG |
| Etagenzahl insgesamt | 3 |
Ausstattung
# 1. Obergeschoss
# Balkon
# separate Küche inkl. neuer Einbauküche
# neuer Vinylboden
# Badezimmer mit Wanne und Fenster
# Kellerabteil
# Gastherme (den Verbrauch von Gas für Heizung, Warmwasser und Strom rechnen Sie direkt mit dem Versorger ab!)
Energie
| Energieausweis | Endenergiebedarf |
|---|---|
| Erstellungsdatum | Ab 1. Mai 2014 |
| Gültig bis | 19.06.2025 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 90,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr laut Energieausweis | 1958 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
Sonstiges
Mieterzielgruppe:
# Single-Haushalt
# Tierhaltung ist nicht gestattet.
Zur weiteren Bearbeitung und für die „Bewerbung“ benötigen wir folgende Unterlagen:
a) Den ausgefüllten 'Bewerbungsbogen' [siehe PDF-Datei 'Mietangebot']
b) Kopie Ihrer letzten Gehaltsabrechnung
c) Aktuelle Schufa-Auskunft
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Der Makler und das Maklerbüro übernehmen hierfür keine Haftung.
Bilder
Lage
Überzeugen Sie sich selbst von der zentralen Lage in der Annastraße 17A, Würzburg.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste Haltestelle des ÖPNV erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Karte
Annastraße 17 A, 97072 Würzburg
Herr Christopher Pfeiffer
Wohner & Pfeiffer Immobilien GbR
| Webseite | http://www.wohner-pfeiffer.de |
|---|---|
| Telefonnummer | +49 931 99174057 |
| Mobilnummer | +49 173 3230168 |
| E-Mail-Adresse | cp@wohner-pfeiffer.de |
| Adresse | Dr.-Maria-Probst-Straße 1, 97082 Würzburg |