Eckdaten

Beschreibung

NEU im Angebot: Helle und kürzlich sanierte 3-ZW mit EBK und Balkon in Rottendorf.
Die Wohnung wurde im Jahr 2024 komplett modernisiert. Es wurde das Dach von innen gedämmt, die Leitungen, sowie Elektrik erneuert, Fußböden und Sanitäranlagen erneuert und im Jahr 2025 wurde die vollständig ausgestattete Einbauküche eingebaut.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab.

# Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor! # Ölzentralheizung aus 2024!

WICHTIG: Bitte senden Sie uns im ersten Schritt Ihre Kontaktdaten (Name, Tel., E-Mail etc.) über das Kontaktformular (rechte Seite) zu. Wir werden Sie direkt für einen Besichtigungstermin per Mail oder Telefon kontaktieren. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

Aufgrund der großen Nachfrage kann es zu Verzögerungen kommen. Schreiben Sie mir bitte zur Kontaktaufnahme eine Mail. Ich werde Sie innerhalb von 48 Stunden kontaktieren. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Fläche

Ausstattung

# 3 Zimmerwohnung im Dachgeschoß = 2. Obergeschoß

# komplett modernisiert 2024

# neue Einbauküche

# Wohnküche

# 2 Schlafzimmer

# geräumiges Wohnzimmer

# Bad mit Dusche, Wanne und Fenster

# Gäste-WC

# Design-Vinylboden

# Fliesenboden

# Kellerabteil

# Einzelgarage



# Ölzentralheizung aus 2024 (die Heizkostenvorauszahlung ist in den Betriebskostenvorauszahlungen enthalten!)

# Zur Warmmiete kommen noch der Wohnungsstrom und die GEZ hinzu.

Energie

Sonstiges

Mieterzielgruppe:
# Familie mit Kind
# Paare
# Single-Haushalte

# Leider keine Tierhaltung möglich.

Zur weiteren Bearbeitung und für die Bewerbung benötigen wir folgende Unterlagen:
a) Den ausgefüllten 'Bewerbungsbogen' [siehe PDF- Datei 'Mietangebot']
b) Kopie Ihrer letzten Gehaltsabrechnung c) Aktuelle Schufa-Auskunft

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Der Makler und das Maklerbüro übernehmen hierfür keine Haftung.

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Dann sprechen Sie mit uns 0931-99174050.

Bilder

Lage

Überzeugen Sie sich selbst von der Lage in Rottendorf, Am Schwaigerskeller 7.



Die überaus günstige Verkehrslage von Rottendorf – direkt am „Biebelrieder Kreuz“ mit den Bundesautobahnen A3 Frankfurt-Nürnberg und A7 Kassel-Ulm verbunden, an der B8 Würzburg-Nürnberg, an der B22 nach Bamberg sowie an den ICE-Strecken Würzburg-Nürnberg und Würzburg-Hof/Berlin gelegen. Rottendorf hat knapp 6.000 Einwohnern. Als Standort eines weltweit tätigen Unternehmens und eines kundenfreundlichen Outlet-Centers ist Rottendorf überregional bekannt.

Karte

Am Schwaigerskeller 7, 97228 Rottendorf

Herr Christopher Pfeiffer

Wohner & Pfeiffer Immobilien GbR

Webseite	http://www.wohner-pfeiffer.de
Telefonnummer	+49 931 99174057
Mobilnummer	+49 173 3230168
E-Mail-Adresse	cp@wohner-pfeiffer.de
Adresse	Dr.-Maria-Probst-Straße 1, 97082 Würzburg