Der Erfolgsfaktor im Erstkontakt:
Do’s and Don’ts bei Immobilienanfragen

Der erste Eindruck zählt – das gilt nicht nur im persönlichen Kontakt, sondern auch bei Immobilienanfragen. Ob Sie eine Miet- oder Kaufanfrage stellen, der richtige Erstkontakt kann den entscheidenden Unterschied machen. In diesem Artikel erfahren Sie, welche Do’s and Don’ts Sie beachten sollten, um möglichst viele Einladungen zu Wohnungsbesichtigungen zu erhalten.

Erstkontakt für Mietanfragen (Do’s)

Beim Interesse an einer Mietimmobilie ist der richtige Ton von entscheidender Bedeutung. Statt einer knappen Standardtextvorlage sollten Sie eine ausführliche Beschreibung über sich selbst geben. Geben Sie dabei nicht nur Informationen über sich selbst preis, sondern erklären Sie auch, warum Sie die Immobilie mieten möchten. Beantworten Sie Fragen wie die Anzahl der Personen, die mit Ihnen einziehen werden, ob Haustiere geplant sind und welche berufliche Tätigkeit Sie nachgehen. Geben Sie außerdem Einblick in Ihre Vorstellungen von einer idealen Wohnung, die Ihnen wichtig sind. Teilen Sie mit, wie lange Sie mieten möchten und welcher Einzugstermin für Sie infrage kommt.

Erstkontakt für Mietanfragen (Don’ts)

Vermeiden Sie es, lediglich mit Fragen wie „Wann kann ich besichtigen?“ oder „Was ist letzter Preis?“ auf sich aufmerksam zu machen. Ein solcher unpersönlicher Erstkontakt signalisiert wenig Engagement und könnte potenzielle Vermieter abschrecken.

Unterschied zwischen Miet- und Kaufanfrage

Der Erstkontakt bei einer Kaufanfrage erfordert ähnlich gründliche Überlegungen. Neben einer kurzen, persönlichen Vorstellung sollten Sie auch die Beweggründe für den Kauf offenlegen. Erklären Sie, wie lange Sie bereits auf der Suche sind und welche Hindernisse Sie bisher davon abgehalten haben, sich für eine Immobilie zu entscheiden. Berichten Sie, ob Sie bereits Gespräche über Finanzen und Baufinanzierung geführt haben.

Erfolgsschlüssel: Klarheit und Offenheit

Egal, ob es um Miet- oder Kaufanfragen geht, der Schlüssel zum Erfolg liegt in Klarheit und Offenheit. Eine ausführliche Selbstauskunft, ergänzt durch persönliche Beweggründe, schafft Vertrauen und signalisiert dem Vermieter oder Verkäufer Ihr ernsthaftes Interesse.

Fazit

Ein gelungener Erstkontakt ist die Grundlage für jede erfolgreiche Immobilienanfrage. Statt unpersönlicher Standardtexte setzen Sie auf eine umfangreiche persönliche Vorstellung, die Ihre Motivation und Pläne transparent macht. Auf diese Weise erhöhen Sie nicht nur Ihre Chancen auf eine positive Antwort, sondern legen auch den Grundstein für eine erfolgreiche Immobilienerfahrung. Do it right!